Andorra aprobado
Sábado 30 de Mayo de 2009 01:00
Otros dos emprendimientos que siguieron el proceso de rango III por no adecuarse a las normas vigentes fueron tratados por el Concejo en la sesión de ayer. Se trata del conflictivo proyecto Andorra, de capitales portugueses, y el nuevo Apart hotel del local Edelweiss. Ambos proyectos tuvieron mejor suerte que Walmart y fueron aprobados.
El Edelweiss es un nuevo emprendimiento hotelero que se suma al sector y Andorra propone viviendas colectivas de “alta gama” para propietarios que tienen más de una vivienda y que no residen de manera constante en Bariloche.
En una tensa sesión en la que fue rechazado el mega supermercado propuesto por Walmart para los barrios del alto de Bariloche, el proyecto de Edelweiss fue aprobado por unanimidad y Andorra por mayoría.
Los concejales del Frente Grande, Alfredo Martín y Silvia Paz se opusieron al proyecto de propiedad de Aturo Iglesias Paiz y Adriana Nielsen que será financiado por capitales portugueses.
Durante la sesión Martín afirmó que “no vamos a acompañar este proyecto porque estas construcciones impactan negativamente en la ciudad”. En este sentido, el concejal señaló el espíritu del Código Urbano del 95 que buscaba "preservar la masa boscosa" de la zona costera. “Si quieren hacer grandes obras tienen que comprar grandes lotes pero no, quieren hacer una gran obra en un lote chico”, expresó y agregó que “necesitarían un 50 por ciento más de terreno para seguir respetando la imagen de la ciudad con bosque en la costa”.
Por su parte, el concejal del ARI-CC, Darío Rodríguez Duch, defendió el proyecto y señaló que la anulación de parte del expediente por irregularidades administrativas “no significa que no se ajuste a las normas”. “Las anulaciones muestran marchas y contramarchas que no significa que ahora no se ajuste a las normas”. “Esto es posible desde un punto de vista jurídico y hasta es sano que suceda”, aseguró.
Por otro lado, resaltó la decisión de permitir una mayor altura a la normada en el Código Urbano. En este sentido, afirmó que la “adecuación al hecho construido” -que permite otorgar beneficios fuera de norma a los nuevos proyectos por las construcciones preexistentes- “son una llave que abre el mismo Código”.
“Es conveniente porque mejora la calidad de la vista y se adecúa a los hoteles ya construidos”, afirmó y argumentó que “en ese lugar un hueco es un error desde el punto de vista de la visual”.
Finalmente, el concejal de Sur, Hugo Cejas, intervino para señalar lo que consideró “una contradicción” en la fundamentación del concejal Rodríguez Duch que rechazó el proyecto de Walmart para los barrios del alto y aprobó el emprendimiento privado de Andorra. Afirmó que el concejal no defiende con argumentos “coherentes” los distintos proyectos.
En este sentido, el concejal del ARI-CC se defendió afirmando que “la seguridad jurídica es que existan reglas claras y que se respeten”. “El proceso de rango III implica que se pueda aprobar o rechazar un proyecto y eso, a nuestro entender, es lo que da seguridad jurídica”, concluyó.
Finalmente, el proyecto fue aprobado con los votos negativos de los concejales Martín y Paz y la ausencia por enfermedad del concejal Francisco De Césare.
Sábado 30 de Mayo de 2009 01:00
Otros dos emprendimientos que siguieron el proceso de rango III por no adecuarse a las normas vigentes fueron tratados por el Concejo en la sesión de ayer. Se trata del conflictivo proyecto Andorra, de capitales portugueses, y el nuevo Apart hotel del local Edelweiss. Ambos proyectos tuvieron mejor suerte que Walmart y fueron aprobados.
El Edelweiss es un nuevo emprendimiento hotelero que se suma al sector y Andorra propone viviendas colectivas de “alta gama” para propietarios que tienen más de una vivienda y que no residen de manera constante en Bariloche.
En una tensa sesión en la que fue rechazado el mega supermercado propuesto por Walmart para los barrios del alto de Bariloche, el proyecto de Edelweiss fue aprobado por unanimidad y Andorra por mayoría.
Los concejales del Frente Grande, Alfredo Martín y Silvia Paz se opusieron al proyecto de propiedad de Aturo Iglesias Paiz y Adriana Nielsen que será financiado por capitales portugueses.
Durante la sesión Martín afirmó que “no vamos a acompañar este proyecto porque estas construcciones impactan negativamente en la ciudad”. En este sentido, el concejal señaló el espíritu del Código Urbano del 95 que buscaba "preservar la masa boscosa" de la zona costera. “Si quieren hacer grandes obras tienen que comprar grandes lotes pero no, quieren hacer una gran obra en un lote chico”, expresó y agregó que “necesitarían un 50 por ciento más de terreno para seguir respetando la imagen de la ciudad con bosque en la costa”.
Por su parte, el concejal del ARI-CC, Darío Rodríguez Duch, defendió el proyecto y señaló que la anulación de parte del expediente por irregularidades administrativas “no significa que no se ajuste a las normas”. “Las anulaciones muestran marchas y contramarchas que no significa que ahora no se ajuste a las normas”. “Esto es posible desde un punto de vista jurídico y hasta es sano que suceda”, aseguró.
Por otro lado, resaltó la decisión de permitir una mayor altura a la normada en el Código Urbano. En este sentido, afirmó que la “adecuación al hecho construido” -que permite otorgar beneficios fuera de norma a los nuevos proyectos por las construcciones preexistentes- “son una llave que abre el mismo Código”.
“Es conveniente porque mejora la calidad de la vista y se adecúa a los hoteles ya construidos”, afirmó y argumentó que “en ese lugar un hueco es un error desde el punto de vista de la visual”.
Finalmente, el concejal de Sur, Hugo Cejas, intervino para señalar lo que consideró “una contradicción” en la fundamentación del concejal Rodríguez Duch que rechazó el proyecto de Walmart para los barrios del alto y aprobó el emprendimiento privado de Andorra. Afirmó que el concejal no defiende con argumentos “coherentes” los distintos proyectos.
En este sentido, el concejal del ARI-CC se defendió afirmando que “la seguridad jurídica es que existan reglas claras y que se respeten”. “El proceso de rango III implica que se pueda aprobar o rechazar un proyecto y eso, a nuestro entender, es lo que da seguridad jurídica”, concluyó.
Finalmente, el proyecto fue aprobado con los votos negativos de los concejales Martín y Paz y la ausencia por enfermedad del concejal Francisco De Césare.
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